Bardzo często pojawia się pytanie: Dlaczego tak się dzieje, że wiele świeżo wybudowanych budynków mieszkalnych jak domy legionowo lub tych jeszcze pozostałych ciągle w procesie budowy ma status pustostanów i dosłownie świeci pustkami z braku lokatorów? Przyczyn może być wiele jak choćby zła lokalizacja nie da się jednak ukryć, ze kluczowym czynnikiem jest zawsze i niezmiennie cena. Wybierając grunty inwestycyjne pod nieruchomości warszawa inwestorzy podejmują ryzyko, którego rozmiar jeszcze oczywiście analitycznie określony przez rozpoczęciem realizacji projektu.

Mieszkania okolice warszawy jaki i tereny pobliskie to z założenia bardzo dogodne miejsce ze względu bliskiej odległość od stolicy i szeregu możliwości wynikających ze tego faktu. Jednak lokalizacje w okolicach wielkich miast o dużym znaczeniu lokalnym i ogólnokrajowym niosą za sobą także wzrost cen za metr kwadratowy powierzchni zarówno gruntu jaki i mieszkania. Nie da się nie zauważyć, że nie jest to wydatek na każdą kieszeń. Stad też właśnie wielu po prostu nie stać na najem lub kupno lokalu czego konsekwencją jest zastój.